Cara Memasang Wallpaper Tanpa Bantuan Tukang

Bosan dengan tampilan cat dinding yang polos? Ingin merubah suasana ruangan Anda dengan memberikan sentuhan artistik? Ya, wallpaper menjadi pilihan banyak orang sebagai salah satu solusi mempercantik dinding ruangan. Selain itu Anda juga ingin berusaha memasang wallpaper sendiri? Tenang, Anda bisa melakukannya. Melalui wallpaper dinding memang bisa menjadi wadah menguji kreatifitas Anda.

Untuk menjadikan dinding terlihat berbeda atau memiliki focal point,permainan wallpaper memang tepat. Merancangnya sendiri pun tidak sulit. Ikuti 10 langkah berikut ini:

Peralatan

Siapkan peralatan yang diperlukan, seperti alas plastik, tangga, cutter,pensil, penggaris dan meteran, benang dengan pemberat, lem wallpaper, bak untuk adukan lem (2 buah), spons, kuas lem, roller,amplas, dan kape untuk meratakan dinding.

Lem

Setelah bidang dinding atau permukaan siap, campur lem dengan air. Buatlah dalam dua bak terpisah, yaitu lem untuk bagian sambungan dan lem untuk keseluruhan. Lem bagian sambungan lebih kental, sehingga daya rekatnya lebih tinggi.

Pengukuran

Ukur panjang dan lebar bidang yang akan dilapisi wallpaper. Sesuaikan lebar bidang dengan lebar wallpaper. Lebihkan kira-kira 1 sampai 1,5 sentimeter untuk bagian sambungan.

Pemotongan

Potong panjang wallpaper menjadi panel-panel, namun disesuaikan dengan kebutuhan. Lihat petunjuk pemasangan pada kertas keterangan di setiap kemasan yang menjelaskan cara menyerasikan motif antar panel atau potongan wallpaper.

Posisi

Tandai posisi wallpaper dengan pensil. Gunakan alat bantu berupa benang dengan alat pemberat agar lurus dan rapi.

Melapisi

Setelah ditandai, sapukan lem dengan roller pada permukaan bidang yang akan dilapisi wallpaper. Lakukan tahap ini perlahan-lahan.

Menempel

Tempel wallpaper dengan hati-hati. Perhatikan marking yang telah Anda buat sebelumnya memakai pensil.

Sambungan

Pada bagian sambungan, gunakan lem yang lebih kental. Sapukan dengan kuas khusus pada bagian ini.

Meratakan

Ratakan wallpaper yang telah terpasang dengan penggaris akrilik. Potong sisa wallpaper dengan cutter. Gunakan spons untuk menyerap kelebihan lem. Proses ini juga berfungsi untuk meratakan wallpaper.

Cek

Setelah terpasang, cek sekali lagi untuk memastikan kerapiannya, terutama pada bagian sambungan dan sudut.

Selamat mencoba!





Sumber: Seri Rumah Ide/Imelda Akmal/Architectural Writer Studio/Gramedia Pustaka Utama - http://properti.kompas.com

Tiga Hal yang Perlu Diketahui untuk Sewa Rumah

Menyewa rumah atau apartemen menjadi hal yang sangat umum, terutama di kota-kota besar. Bahkan, penyewaan properti hunian sudah menjadi trend investasi bagi mereka yang memiliki kelebihan uang.
Bagi anda yang ingin menyewa rumah, ada baiknya mengetahui tiga hal yang kerap dilakukan pemilik rumah. Tujuannya, agar anda dapat menyesuaikan dengan anggaran dan mendapat fasilitas lebih.

Bulanan atau Tahunan ?

Perlu diingat, para pemilik rumah menyewakan properti mereka untuk mendapatkan keuntungan. Sebagian besar memilih menerapkan sewa per bulan, tetapi ada pula yang meminta sewa per tahun dengan syarat dibayar di muka.
Sebagai penyewa, anda sebaiknya menghitung keuangan dengan cermat. Dengan menyewa per tahun, mungkin anda dapat terhindar dari kenaikan sewa, tetapi keuangan anda mungkin akan menipis sementara anda memerlukan uang untuk kebutuhan pokok sehari-hari.

Kenaikan Harga Sewa

Di kawasan strategis, seperti dekat dengan perkantoran dan pusat perbelanjaan, biasanya rumah atau apartemen sewa sangat laris. Di kawasan inilah para pemilik rumah/apartemen cenderung selalu terus menaikkan harga sewa bahkan di atas standar rental karena mereka dapat melakukannya.
Untuk itu, anda sebagai calon penyewa sebaiknya melakukan survei terlebih dahulu sebelum menentukan properti yang akan disewa. Prediksikan juga kondisi ekonomi atau regulasi pemerintah yang dapat menyebabkan harga sewa melambung naik.

Bonus dan Fasilitas

Dahulu, kita bisa dengan mudah mendapat bonus, seperti sewa satu bulan gratis dalam periode sewa satu tahun. Saat ini, hal tersebut sudah jarang ditemui terutama di kawasan - kawasan yang strategis dan ramai penyewa.

Yuk! Biasakan Menghemat Listrik

Ada beberapa hal yang dapat di lakukan guna mengurangi jumlah pengeluaran tagihan listrik tiap bulannya. Tips berikut mungkin juga berguna untuk anda yang sering mengalami tagihan listrik yang membengkak, berikut caranya.

Tips Menghemat Listrik

1. Nyalakan listrik seperlunya saja, selebihnya dimatikan saja


2. Hindari menyimpan makanan panas ke dalam kulkas


3. Atur serta sesuaikan suhu AC berdasar luas ruangan


4. Pergunakan mesin cuci sesuai dengan kapasitas


5. Buatlah tandon air jika Anda menggunakan mesin pompa


6. Belilah setrika yang memiliki pengatur panas otomatis


7. Nyalakan televisi ketika Anda ingin menonton, jangan dibiasakan tv menyala ketika Anda tertidur


8. Ketika ingin memasak nasi dengan rice cooker, gunakan air yang telah dipanaskan terlebih dahulu, cara ini dapat mempersingkat waktu memasak sehingga pemakaian listrik dapat dihemat


9. Ketika siang hari manfaatkan sinar matahari untuk menyinari di dalam ruangan rumah Anda


10. Gunakan lampu hemat energy, untuk komputer Anda gunakan monitor LCD atau LED karena lebih hemat listrik daripada menggunakan monitor tabung.

Cara Menghemat Listrik

1. Lepaskan charger telepon genggam bila tidak sedang digunakan, karena bila charger dibiarkan tetap terpasang pada sumber listrik, maka listrik akan terbuang sia-sia.


2. Jika peralatan listrik Anda TV, radio, charger, komputer, kulkas, dll tidak sedang digunakan dalam jangka lama, sebaiknya Anda matikan dengan menekan off, namun meskipun Anda sudah menekan off ternyata listrik masih tetap mengalir ke peralatan elektronik Anda sebaiknya Anda juga mencabut kabel dari pusat sumber listrik.


3. Hindari pemasangan steker secara bertumpuk untuk menghindari korsleting yang dapat menimbulkan kebakaran


4. Jika Anda masih saja kesulitan dalam mengontrol pengunaan listrik di rumah, kini Anda dapat mempertimbangkan untuk beralih menggunakan listrik prabayar. Sama seperti membeli pulsa telepon, tagihan listrik akan disesuaikan dengan paket yang Anda beli dan akan habis dengan sendirinya jika kuota telah tercapai.

Yuk! mulai sekarang gunakan listrik secara bijak meski anda mampu untuk membayarnya, karena listrik sebagian masih mengandalkan bahan bakar fosil sebagai tenaga pembangkitnya. Oleh karena itu, jika kita dapat mengontrol penggunan listrik dengan bijaksana, maka dengan kata lain kita sudah turut serta berpartisipasi dalam penghematan energi.




Sumber : http://keluarga.com

Tips Mempercantik Balkon Rumah

Memiliki balkon dalam sebuah hunian tentu menjadi daya tarik tersendiri, terlebih jika anda adalah seorang yang gemar mencari inspirasi untuk menuangkan ide-ide kreatif anda kedalam sebuah karya. Agar lebih nyaman perlu sentuhan dekorasi untuk mempercantik balkon rumah anda sehingga menjadi tempat favorit untuk anda berlama-lama menghabiskan waktu luang ataupun sekedar menikmati secangkir kopi di pagi hari.

1). Tambahkan tanaman di balkon

Sangat sayang jika balkon anda dibiarkan tanpa hiasan atau apa pun, sebab di sinilah anda akan lebih banyak melihat dunia luar dan menikmati pemandangannya. Untuk itu anda perlu menambahkan tanaman hias untuk menciptakan kesan asri dan sejuk di balkon anda seperti bonsai, bunga mawar, kembang sepatu atau tanaman favorit yang menjadi pilihan anda.

2). Perhatikan kesesuaian ukuran

Mendesain atau mendekor balkon juga membutuhkan kesesuaian ukuran. Jika memang luas balkon anda kecil, maka tentu
saja anda harus menyesuaikan hiasan yang akan anda letakan di balkon, pot yang berukuran kecil ataupun furnitur lain yang ingin anda tambahkan tentunya harus berukuran kecil. Sebaliknya, jika ukuran balkon anda besar, maka anda bisa memilih perabot yang ukurannya sesuai dengan balkon rumah anda dengan sangat mudah. Bahkan, anda bisa menambahkan kursi lipat, meja, dan aksen vas bunga di
atasnya. Dalam hal ini, anda juga harus memperhatikan apakah balkon anda tertutup atau tidak.

3). Tema

Anda bisa memilih tema balkon sesuai dengan selera anda. Bisa klasik, romantis, modern atau yang lainnya. Anda juga bisa memasukkan hiasan lilin, lentera atau yang lainnya untuk membuat desain balkon anda semakin cantik.

4). Pemilihan cat

Pemilihan warna cat bisa anda sesuaikan dengan selera anda. Tetapi jika warna yang ingin anda terapkan adalah bernuansa alam anda bisa memilih warna putih atau jika anda menyukai warna-warna terang seperti kuning,biru,hijau juga tidak kalah menarik yang tentunya dapat membangkitkan suasana hati anda.

5). Tambahkan kursi dan meja

Tak lengkap rasanya jika dua furnitur ini tidak anda tambahkan di balkon cantik anda. Tentunya bisa anda sesuaikan dengan ukuran balkon anda, dua kursi dengan satu meja kecil sebagi tempat favorit anda menikmati secangkir kopi atau memilih kursi santai memanjang untuk anda sekedar beristirahat sejenak melihat pemandangan dari atas.

6). Pencahayaan yang tepat

Ya, pemandangan di malam hari dari balkon juga tidak kalah menarik untuk dilewatkan, balkon akan semakin terlihat cantik bila ditambahkan pencahayaan lampu yang tepat.









Sumber : http://lamidola.com

Tips Memilih Sofa Yang Tepat Untuk Ruang Tamu Kecil

Sofa adalah salah satu furnitur utama di dalam sebuah hunian. Selain berfungsi sebagai tempat duduk sofa juga bisa ditampilkan untuk pemanis agar tercipta kesan yang indah pada suatu ruangan.

Bagi yang memiliki ruang tamu yang cukup luas tentu bukan sebuah persoalan sulit dalam menentukan jenis dan ukuran sofa yang diinginkan. Namun lain hal jika ruang tamu yang dimiliki berukuran kecil, sehingga sang pemilik rumah kesulitan dalam menentukan pilihan yang tepat untuk ruang tamu idaman. Sebelum anda memutuskan untuk membeli sofa untuk ruang tamu kecil anda, sebaiknya ketahui beberapa tips berikut.

1. Kenyamanan sofa
Hal pertama yang harus diperhatikan dalam memilih sofa adalah kenyamanan. Kenyamanan sofa bisa dilihat dari berapa lama kita dapat duduk di sofa tersebut. Idealnya kita duduk disofa sekitar 15-30 menit. Apabila selama waktu tersebut kita merasa tidak nyaman, maka sofa itu bukanlah pilihan yang tepat.

2. Jenis sofa
Tentu banyak ragam yang ditawarkan oleh toko furnitur saat kita kesulitan atau bahkan kurang mengetahui jenis-jenis sofa yang berkualitas. Sebaiknya gunakan sofa jenis upholstery. Sofa jenis ini sangat cocok dan nyaman dipakai ketika menerima tamu. Terlebih kualitas dari sofa ini sangat kuat dan tidak mudah rusak. Sofa ini juga memberikan kenyamanan saat diduduki karena terdapat bantalan empuk.

3. Model sofa
Ya, tentunya dalam pemilihan model sofa kita  harus mneyesuaikan dengan tema rumah dan beberapa furnitur lain disekitar rungan, sehingga nilai keindahannya konsisten. Jika keseluruhan ruang bergaya modern maka pilihlah sofa yang bergaya modern. Dan juga interior klasik dengan model minimalis bergaya klasik. Anda bisa memadukan beberapa gaya agar tidak terlalu monoton. Agar terlihat harmonis, tentukan terlebih dahulu unsur-unsur penyatu antar ruang dan sofa. Unsur tersebut dapat berupa warna atau jenis material.

4. Warna sofa
Pemilihan warna menjadi penentu dalam menciptakan tampilan yang menarik. Warna terang dan natural bisa Anda pilih untuk memberikan kesan luas pada ruang tamu minimalis atau mungil. Warna yang senada antara kombinasi warna sofa dengan warna latar ruangan bisa menciptakan  suasana yang mengalir, serasi, dan tenang. Seperti warna kuning yang menyimbolkan kehangatan matahari dan energi positif yang baik dan semangat.

5. Pola atau corak
Hati-hati dalam memilih corak karena corak sofa yang mencolok atau lebih berat di ruangan yang kecil bisa memberikan kesan yang terlalu ramai dan kurang enak dipandang. Sebaiknya Anda memilih corak sofa yang menjadi focal point atau pemanis ruangan sehingga dapat memberikan kesan sederhana yang lebih natural.

Sumber : http://www.desaindenahrumah.com

10 Pemenang Kategori Superblok, Perkantoran dan Apartemen Terbaik versi Indonesian Property Bank Awards ke Sepuluh tahun 2015

Pembangunan Indonesia sudah semakin maju dan pesat hal ini ditandai dengan banyakanya proyek yang tersebar di seluruh Indonesia khususnya Jakarta. Pencakar langit berlomba-lomba mencapai langit, dengan keindahan arsitektur yang menghiasi langit Indonesia. Majalah Property & Bank sebagai majalah yang telah berkiprah selama 10 tahun di ranah media yang membahas tentang sektor properti dan bank Indonesia, inilah 10 pemenang Kategori Superblock, Perkantoran dan Apartemen Terbaik versi Indonesia Property Bank Awards ke sepuluh.

Kali ini Pemenang berasal dari kota besar di Indonesia yaitu Surabaya, Jakarta dan Medan dan inilah pemenangnya :
Surabaya

1. 88 Avenue Surabaya-Experience World Class Wonder

88 avenue Surabaya

Proyek prestisius hasil kolaborasi PT. Waskita Karya dan PT. Darmo Permai (KSO Waskita Darmo Permai) ini, menempati lahan seluas 34,088 M2 di kawasan Surabaya Barat yang terus berkembang. Secara geografis, kawasan pengembangan 88AVENUE sangat strategis karena terletak persis di pintu masuk Surabaya Barat yang menjadi pusat pertumbuhan baru di Surabaya.

Baca Juga : 88 Avenue Surabaya Kawasan CBD Baru Bertaraf Internasional

Di proyek 88AVENUE, KSO Waskita Darmo Permai akan mengembangkan 8 tower yang terdiri dari 1 tower SOHO, 1 tower office building, 1 tower service apartmet dan 5 tower residences serta dilengkapi dengan Life Style Mall “The PLAZA”. “Dengan kelengkapan yang dimiliki, 88AVENUE merupakan mega proyek pertama di kawasan CBD Segi 8 Surabaya dan diharapkan akan menjadi katalis yang membantu pertumbuhan kawasan tersebut sebagai CBD kelas international dan menjadi destinasi bertaraf internasional yang baru di Surabaya”. Visi pengembangan 88AVENUE adalah untuk membangun sebuah kawasan terpadu yang sesuai dengan perkembangan dan tren masyarakat perkotaan yang memungkinkan untuk tinggal, bekerja, rekreasi dan memenuhi segala macam kebutuhan dalam satu lokasi. Proyek yang mengusung tagline Experience World Class Wonder ini diproyeksikan menyaingi proyek-proyek sejenis yang ada di negara lain seperti Tokyo atau Singapura. Fasilitas khusus yang hanya dapat Anda temukan di kompleks superblock  di 88 Avenue Surabaya

88 avenue ice skating rink

88 avenue sky beach

88 avenue hanging pool

Jakarta

2. Ciputra Internasional – New CBD With Exclusive Cluster Concept In West Jakarta

ciputra international

Superblok CIPUTRA INTERNATIONAL PURI INDAH (7.5 Ha) bersama dengan CBD Puri Indah (33 Ha) dan ST Moritz (11 Ha) akan menjadi Kawasan Puri Indah – CBD Jakarta Barat. Proyek baru Group Ciputra ini berlokasi disamping tol Puri di Jl Lingkar Luar Barat (Ring Road) diantara gedung Orang Tua Group (OT) & Blue Green Boutique Office. TOTAL 10 tower terdiri atas:3 Tower Apartemen, 6 Tower Office, 1 Tower Hotel bintang 5,Lifestyle Center.

3. Intermark – Mix Used Development Terintegrasi Pertama Dengan Konsep Arsitektur Yang Unik

intermark

Intermark dibangun di atas lahan seluas 11.000 m2 dengan nilai investasi Rp700 miliar. Di atas area tersebut akan dibangun tiga buah menara dengan peruntukan sebagai hunian, gedung perkantoran,kondotel, serta hotel bintang 4.
Baca Juga : Intermark Serpong Serah Terima 2015
Tower apartemen Tuscany Residence setinggi 21 lantai tersebut menawarkan unit hunian mulai dari tipe studio dengan luasan 28 m2 hingga executive suite seluas 158 m2.

 Cek Proyek Baru Intermark Disini

4. Indigo -The New Icon Living In Bekasi

indigo bekasi

Proyek yang berdiri di atas lahan seluas 1,5 ha ini akan terdiri dari tiga tower apartemen dan satu tower hotel. Pembangunan Indigo Bekasi ditargetkan akan selesai pada awal tahun 2018.
Baca Juga : Apartemen Indigo Bekasi Siapkan Penjualan Tower Kedua
President Director PLI Marcellus Chandra mengatakan, tower pertama yang akan dibangun adalah tower hotel yang akan menggunakan brand Hotel Ibis dan Mercure (Accor Group). Dua hotel ini akan menyatu di satu tower, Hotel Ibis 10 lantai dan Hotel Mercure 17 lantai dengan total 400 kamar sementara apartemen akan berjumlah 3.000 unit. “Pembangunannya antara hotel dan apartemen akan dilakukan secara pararel. Proyek ini menelan investasi sekitar Rp500 miliar dan sejak diluncurkan awal tahun lalu sebagian besar unit di tower pertama sudah hampir sold out. Sekarang kami tengah mempersiapkan penjualan tower kedua,” ujarnya saat acara groundbreaking akhir pekan lalu.Unit apartemen yang ditawarkan mulai studio (28 m2), 1 bedroom (BR, 34 m2), 2 BR (42 m2), dan 3 BR (70 m2) seharga mulai Rp500 jutaan. Desain apartemennya dikerjakan oleh Megatika Internasional dan akan menyediakan sky terrace (taman gantung) di beberapa titik di tiap towernya.

Cek Proyek Baru Indigo Apartemen Disini

5. Apartemen Tower Barclay – Apartemen Favorit Konsumen

apartemen tower barclay

PP Properti yang mengembangkan Grand Kamala Lagoon di Bekasi Barat, Jawa Barat,  pada Mei 2014 silam, telah sukses memasarkan tower pertama mereka, yakni Tower Emerald yang terjual 100% dalam 4 bulan. Akhir pekan lalu (21/3/2015), di  Granada Ballroom Menara 165, Cilandak Jakarta Selatan, mereka kembali melaksanakan grand launching tower kedua dengan nama Tower Barclay.
Baca Juga : Tower Barclay Laku Hanya Dalam 4 Jam Saja
Sekitar 1.000 orang hadir dalam kesempatan itu. Direktur Utama PP Properti Galih Prahananto mengatakan, pihaknya berkomitmen penuh untuk mewujudkan Grand Kamala Lagoon sebagai Smart City dimasa depan. Sementara itu Tjakra D. Puteh selaku Project Managing Director Grand Kamala Lagoon tidak dapat menyembunyikan optimismenya menyaksikan pencapaian penjualan Tower Barclay yang sold out 100% untuk typical unit, hanya dalam waktu 4 jam  selama proses acara grand launching berlangsung.

6. Office Park Daan Mogot-Smart Office and Green Building Integrated with Life Style Area

office park daan mogot

Salah satu yang paling besar adalah sebuah superblok yang dibangun di kawasan Daan Mogot, Jakarta Barat. Menggunakan lahan milik BUMN, APP akan membangun sebuah proyek mixed use properti senilai Rp 5 triliun.
Baca Juga : Pembangunan Office Park Daan Mogot senilai 5 Miliar
"Ada 4 tower office, ada sekitar 5 tower apartemen, kemudian ada 1 hotel dan ada pusat jajan kayak Citos," kata Direktur Pengembangan dan Pemasaran APP Pulung Prahasto saat berbincang di kawasan Pasar Minggu, Jakarta, Senin.

7. Sahid Sudirman Centre-Best Tallest Premium Grade A Building Office in Indonesia

sahid sudirman center

Diresmikan langsung oleh Presiden Republik Indonesia, Joko Widodo, Sahid Sudirman Center yang memiliki ketinggian hingga 52 lantai atau 225 meter ini,  berdiri di atas lahan seluas 1,1 hektar.
Baca Juga : Sahid Sudirman Residence Tertinggi di Indonesia
Proyek ini menelan investasi senilai Rp 1,5 triliun yang merupakan sinergi ketiga perusahaan properti tersebut. Ketinggian gedung ini hanya kalah dari Wisma 46 dengan ketinggian 261,9 meter.

8. Grand Kamala Lagoon -We Bring Everything Closer

grand kamala lagoon

Superblok ini menempati lahan seluas 25 ha di daerah Pekayon, Bekasi Barat. Tahap pertama dikembangkan apartemen di atas lahan seluas 4 ha.
Baca Juga: Grand Kamala Lagoon, Apartemen di Lokasi Strategis Dijual 300 jutaan
Tower pertama (Emerald) sudah ludes terjual,kareananya saat ini sedang dipasarkan tower kedua, Barclay. Tower Barclay akan dibangun setinggi 41 lantai dan memiliki tipe satu hingga tiga kamar (1-3 BR), berukuran 24-57 m2. Harga dibandrol mulai dari Rp300 jutaan.
Cek Proyek Baru Grand Kamala Lagoon Disini



9. Cengkareng Business City

cengkareng business center

Cengkareng Business City (CBC) adalah sebuah sebuah kota bisnis yang dinamis, dengan desain peruntukan beragam yang dirancang untuk mendukung Bandara Internasional Soekarno - Hatta, pintu gerbang utama menuju Indonesia. Terletak hanya 5 menit dari Bandara dengan akses jalan Tol dan beberapa poin akses langsung ke jalan utama menuju seluruh bagian Jakarta, menjadikan CBC suatu kota tujuan bisnis dengan lokasi strategis yang luar biasa.

Medan

10. Podomoro City Deli – The Prestigious Superblock in Medan

podomoro city deli medan

Capital Group menggandeng Agung Podomoro Land untuk membangun superblock berlantai 50 di atas lahan eks Deli Plaza seluas 5,2 hektare di Medan. Kedua perusahaan melakukan penandatanganan memorandum of understanding (MoU) Sabtu, 7 September 2013 di Medan.
Baca Juga : Agung Podomoro Membangun Superblock Di Medan

8 Wanita Penting di Dunia Properti New York

Setelah kita membahas tentang orang-orang sukses di dunia properti pada artikel sebelumnya yang didominasi para Pria, kali ini kita akan mengangkat tentang peranan wanita di dunia properti yang sama suksesnya dengan pria-pria tersebut walaupun pada skala yang lebih kecil. New York merupakan kota tersibuk nomor 1 di dunia saat ini dimana para wanita beraktivitas di hiruk pikuk kota yang tak pernah mati ini.

Pamela Liebman (President & CEO, The Corcoran Group)



nypost.com

Liebman adalah seorang wanita pemegang The Corcoran saat ini, pada tahun pertamanya di The Corcoran ia merupakan salah satu agent dengan penjualan tertinggi, dan mencatatkan 1 juta dolar pertamanya pada tahun 1985. Bakat alam Liebman sebagai pemilik The Corcoran inipun sangat disadari waltu kata pertama yang keluar dari mulutnya dengan jelas adalah “condominium” saat usia bayi. Liebman mengambil alih The Corcoran pada tahun 2000 dan berhasil mengakuisisi Citi Habitat pada tahun 2004 dilanjutkan dengan merger dengan The Sunshine Group pada tahun 2005 yang melahirkan Corcoran Sunshine Marketing Group yang dipimpin juga oleh seorang wanita yaitu Kelly Mack.

Bonnie Stone Sellers ( CEO Christie’s International Real Estate)

nypost.com

Bekerja selama 18 jam dan fokus pada jaringannya yang terdiri dari 27000 agen. Para klien Christie memiliki hasrat yang sama terhadap real estate, sama halnya dengan yang mereka lakukan dengan seni. Maka itu menjadi sinergi yang sempurna untuk tim kami”. Sampai saat ini timnya telah menjual 3 apartemen di Fifth Avenue, koleksi lukisan Monet Water Lilies, perhiasan bergaya Art Deco, dan sebuah rumah di New Canaan. Perkiraan total pendapatan oleh timnya diperkirakan diatas 90 juta dolar. Sellers sebenarnya tidak memiliki pendidikan tentang penjualan, ia memiliki gelar arsitektur dari universitas Penn and Harvard. Gelar hukum dari universitas Columbia, tapi malah kemudian menjalankan grup real estate yang bernama McKinsey & Co, dimana ia menghabiskan 18 tahun pengabdian. Kemudian ia melanjutkan langkahnya ke Christie, dibawah penanganannya dalam waktu yang singkat perusahaan ini segera merebut gelar Penjualan rumah termahal di Amerika Serikat seharga 120 juta dolar untuk Copper Beech Farm, in Greenwich, Connecticut pada April 2014.

Dolly Lenz ( CEO, Doly Lenz Real Estate)

nypost.com

Setelah 25 tahun berkarir sebagai sales real estate, Lenz meluncurkan perusahaannya sendiri dengan pencapaian yang luar biasa “ Kurang dari setahun kami telah mendaftarkan lisitng eksklusif dengan nilai 560 juta dolar ditambah lagi dengan 2 proyek terbaru yang akan segera diluncurkan tahun ini yang akan menjadi properti nomor 4 dalam industry broker New York” ucapnya. Penjualan paling istimewanya adalah Setai Hotel yang terletak di Fifth Avenue dengan total transaksi lebih dari 200 juta pada 2007 yang ia tutup saat masih menjabat sebagai wakil direktur Prudential Douglas Elliman. Dan penjualan terbarunya adalah  penthouse milik Rupert Murdoch di One Madison dengan transaksi 57.3 juta dolar. Lenz tumbuh besar  di Bronx dan Washington Heights lalu kemudian menancapkan cakarnya di kancah industry properti. Salah satu dari klien pertamanya yang ia tangani adalah Tommy Motola (bekas suami Mariah Carey) “Saya berhasil menyewakan sebuah apartemen untuk dia dan Mariah Carrey, dan kemudian membeli dan menjualkan apartemen untuk keluarganya”

Diane M Ramirez (CEO, Halstead Property)

nypost.com

Pada 1984, bersama dengan rekannya Clark Halstead. “Kami sangat memiliki pikiran ala marketing” ucapnya, saat kami memulai menjadi broker kami masih sangat polos. Ia bergeser menjadi seorang presiden direktur pada tahun 1999. “ Elizabeth Stribling  sudah memiliki Stribling, Barbara Corcoran adalah seorang pemimpin yang baik dan cukup berwarna, Dottie dan Howard Lorber membeli Elliman, dan kemudian Pam Liebman mengambil alih Corcoran” barulah kemudian ia merasa terpanggil untuk memulai langkahnya. Sesaat setelah ia memasuki manajemen, ia menutup sebuah transaksi besar yang terjual dengan harga 6.5 juta dolar Amerika untuk sebuah properti di perumahan East Side dan pembelinya adalah Calvin Klein melalui “perang” negosiasi yang alot, dan hal ini tercatat di tahun itu.

Paula Del Nunzio (Broker, Brown Harris Stevens)

nypost.com

Ratu Perumahan adalah julukannya, hanya dalam 8 tahun ia mampu menjual 64 unit. Del Nunzio juga merupakan seorang broker yang latar belakang kehidupannya tidak memiliki hubungan dengan dunia properti, Del Nunzio pernah mengambil studi Kimia di Columbia University lalu karyanya adalah 20 trailer film untuk Columbia Pictures serta menguasai dengan baik bahasa Prancis, Rusia, Jerman dan Spanyol. Prestasinya dalam menjual sebuah rumah keluarga seharga 53 juta dolar dengan lebar sekitar 15 meter dan luasan sekitar 6700 meter persegi, yang tercatat sebagai rekor penjualan rumah dengna nilai tertinggi di tahun 2006. Properti ini tidak hanya sebuah rumah, tapi merupakan sejarah yang serius. Del Nunzio juga menjual William Randolph Hearst penthouse dengan 7 teras dan plafon setinggi 5 meter yang dijual dengan harga 38 juta dolar, ia pun juga memasarkan sebuah properti di 25 Columbus Circle dengan harga 68 juta dolar. Dia mengukuhkan marketing adalah “faktor kunci” yang menjadikan penentu dalam keberhasilannya menjual semua rumah dalam 8 tahun dengan nilai lebih dari 1 miliar dolar. Del Nunzio melakukan analisa pada tiap properti dan mengmbangkan creative marketing plans-nya yang memungkinkan ia sukses menjual dengan rata-rata 94 % dari harga penawaran.

 Dottie Herman (CEO, Douglas Elliman)

nypost.com

Membeli perusahaan pertamanya pada tahun 2003 dengan harga 72 juta dolar bersama rekannya Howard Lorber yang juga pemilik Nathan’s Famous Hotdog. Wanita yang dikenal sering mengirim e-mail di jam 1 dinihari di antara para koleganya ini memulai usahanya dengan meminjam 9 juta dolar di tahun 1989 untuk membeli Prudential Long Island Realty, memiliki dan mengurus 36 kantor disepanjang Long Island, Hamptons dan Queens. Douglas Elliman Development Marketing menangani penjualan dan pemasaran dalam kolaborasi CIM Group dan Macklowe Properties yaitu 432 park yang direncanakan akan menjadi gedung hunian tertinggi di Western Hemisphere yang akan diselesaikan pada tahun ini (red-2015).

 Elizabeth Stribling (Founder and Chairman, Stribling & Associates)

nypost.com

Libba panggilan akrab yang biasa disebutkan teman-temannya, yang juga kadang dijuluki Pemandu Sorak dari New York ini telah beberapa kali ditanyai untuk kesediaannya sebgai walikota New York . Bersama Elad Group stribling mengubah The Plaza dari sebuah hotel menjadi investasi 1.5 miliar dolar. “Pengalaman ini sangat menyenangkan. Sesuai dengan apa yang saya rencanakan dengan tangga-tangga itu selama lima tahun, saya merasa seperti Eloise setiap hari” yang salah satu pembelinya adalah seorang desainer adibusana Tommy Hilfiger. Rencana besarnya di tahun 2014 lalu adalah sebuah proyek di Upper East Side “ Kami akan meluncurkannya pada bulan April dan kami sudah mencapai 79 persen penandatangan kontrak hanya dalam lima minggu” ucapnya yang telah mengangkat putrinya sendiri Elizabeth Ann Kivlan sebagai President dari Stribling di tahun di awal 2013.

Wendy Maitland (President of Sales, Town Residential)

nypost.com

Saat sebelumnya di tahun 2010 Maitland bekerja pada Brown Harris Stevens and Corcoran dengan jabatan akhir sebagai Wakil Presiden ia kemudian bergabung dengan Town Residential di tahun yang sama dan tercatat sebagai salah satu founder untuk Town Residential dan kemudian diangkat menjadi Head of Sales(Kepala Penjualan). “Mendengarkan mungkin adalah kemampuan yang disepelekan. Padahal apa yang diucapkan dan apa yang tidak diucapkan akan menjelaskan semua hal”ucapnya sebagai  sebuah pedoman hidupnya selama ini. Penjualan terbesarnya selama menjadi seorang broker adalah rumah di 118 E. 70th St. di  tahun 2006 yang tercatat sebagai harga per kaki ( square ft ) mencapai lebih dari 42oo dolar yang tercatat sebagai penjualan tertinggi. Di kala itu saat kliennya mengontaknya untuk menemukan sebuah rumah yang sesuai dengan harapan si klien dia hanya berkata “ Kau tidak akan menemukan rumah yang tepat untukku” dan Maitland terpanggil akan hal itu. “dia telah mencari melalu iberbagai broker dalam 2 tahun, dan aku hanya membutuhkan beberapa bulan untuk menemukan hunian ideal untuknya” ucap Wendy. Rencana besar yang disiapkan oleh Maitland bersama timnya adalah mencetak sebuah penjualan The Charles di 1355 First Avenue.  Sebuah transaksi yang di tahun 2014 menjadi sebuah tantangan besar. Kehilangan lima pound, melawan sakit, kehilangan memori dan mengidap “potty mouth syndrome”  tapi itu semua sudah terlewatkan.

MACAM SERTIFIKAT KEPEMILIKAN DAN HAK PENGGUNAAN PROPERTI DI INDONESIA

Sudah siap untuk memiliki properti idaman yang akan Anda gunakan sebagai hunian, tempat usaha ataupun investasi ? Cobalah mencoba mencari tahu dulu macam-macam sertifikat kepemilikan properti di Indonesia terlebih dahulu sebelum membeli properti apapun agar Anda terhindar dari permasalahan kepemilikan properti tersebut setelah membelinya.

Pada umumnya macam sertifikat kepemilikan Properti di Indonesia ada 3 yaitu Girik, SHGB, dan SHM. Namun karena berkembangnya properti high-rise rasanya tidaklah cukup sertifikat tersebut karena untuk tipe high-rise ada sertifikat tertentu yang bernama Strata dan juga Sertifikat Kepemilikan Bangunan Gedung Satuan Rumah Susun (SKBG Sarusun), Apakah perbedaannya ? Mari kita kupas masing-masing disini juga akan kami jabarkan beberapa hak penggunaan properti di Indonesia :

1. Girik

Apakah sertifikat Girik ? Apa bentuknya ? Pada dasarnya Girik bukanlah sebuah sertifikat kepemilikan properti yang tercatat di kantor pemerintahan, Girik adalah sebuah surat bukti pembayaran pajak suatu lahan dan menunjukan pemiliknya mengusai lahan secara adat namun belum terdaftar di BPN ( Badan Pertanahan Nasional). Status girik seringkali lemah dihadapan hukum saat terjadi konflik tentang kuasa suatu lahan. Namun Anda tidak perlu khawatir karena surat girik dapat diurus menjadi sertifikat tanah yang resmi melalui kantor BPN setempat dengan persyaratan yang lengkap.

2.  SHM ( Sertifikat Hak Milik )

Sertifikat yang paling kuat adalah SHM ( sertifikat hak Milik) dengan memiliki sertifikat ini pemilik lahan mempunyai hak penuh atas kepemilikan suatu lahan dengan luas dan area yang dicatatkan pada sertifikat tersebut. Dengan memiliki sertifikat SHM status pemilik akan sah dimata hukum dengan resiko kepemilikan tanah oleh pihak lain yang kecil. SHM tidak memiliki pembatasan waktu seperti halnya pada sertifikat berikut yang akan kita bahas yaitu HGB ( Hak Guna Bangunan ). Karena SHM merupakan sertifikat yang kuat maka sertifikat ini merupakan sertifikat yang paling lancar diurus saat transaksi jual beli, Hak guna bangunan ini dapat beralih dan dialihkan, serta dapat dibebani dengan hak tanggungan sebagai jaminan utang. Syarat untuk membuat sertifikat tanah memiliki beberapa perbedaan berdasarkan asal surat bukti kepemilikan tanah itu sendiri misalnya tanah hibah, tanah adat, tanah lelang dan lainnya. Hal ini dapat Anda konsultasikan kepada notaris atau PPAT yang lebih profesional dalam pengurusan sertifikat tanah yang diurus di lembaga BPN ( Badan Pertanahan Nasional). Syarat utama untuk dapat memiliki SHM pada suatu lahan adalah Anda haruslan seorang WNI (Warga Negara Indonesia).

3. SHGB ( Sertifikat Hak Guna Bangunan )

SHGB ( Sertifikat Hak Guna Bangunan ) atau yang biasa kita dengar dengan sebutan “HGB” adalah merupakan sertifikat yang pemegang sertifikatnya hanya dapat menggunakan suatu tanah / lahan untuk mendirikan bangunan atau keperluan lainnya dengan status tanah yang tetap dimiliki Negara. Sertifikat Hak Guna Bangunan dalam pemanfaatannya dibatasi oleh lama waktu tertentu. Dalam Peraturan Pemerintah No.40 Tahun 1996. Hak guna bangunan dapat diberikan atas tanah negara, yakni tanah hak pengelolaan oleh pemerintah. Jangka waktu yang diberikan oleh pihak pemerintah mengenai hak guna bangunan selama-lamanya 30 tahun dan dapat diperpanjang paling lama 20 tahun. Permohonan perpanjangan atau pembaruan hak harus diajukan selambat-lambatnya 2 (dua) tahun sebelum berakhirnya jangka waktu hak guna bangunan tersebut.

4. Hak Milik Strata Title / Sertifikat Hak Milik atas Rumah Susun ( SHMRS / H. sarusun)



Apakah Hak Milik Strata Title ? Hak milik Strata Title atau dikenal juga dengan Sertifikat Hak Milik atas Rumah Susun adalah merupakan Sertifikat yang dikeluarkan untuk kepemilikan lahan dan bangunan yang berada di gedung bertingkat. Sertifikat ini dapat diberlakukan pada rumah susun, apartemen, condominium, flat, kios di dalam sebuah bangunan komersial dan properti apapun yang menggunakan konsep properti vertikal. Sertifikat ini digunakan untuk memecah masing-masing kepemilikan atas tiap unit. Pemilikan perseorangan atas satuan rumah susun dan hak bersama meliputi:

1.      hak bersama atas bagian bersama

2.      hak bersama atas benda bersama

3.      hak bersama atas tanah bersama

yang kesemuanya merupakan satu kesatuan hak yang tidak terpisahkan.

Merujuk pada pasal 7 UU Rumah Susun, tanah yang digunakan untuk pembangunan rumah susun adalah tanah dengan status (1) Hak Milik, (2) Hak Guna Bangunan (HGB), (3) Hak pakai atas tanah Negara, dan (4) Hak Pengelolaan (HPL)

Yang perlu Anda perhatikan waktu Anda berminat untuk membeli apartemen adalah hak

atas SRS. Pihak developer/pengembang rumah susun wajib untuk menyelesaikan

pemisahan terlebih dahulu atas satuan-satuan rumah susun yang meliputi bagian bersama,

benda bersama dan tanah bersama.





Itulah 4 sertifikat hak kepemilikan utama yang umumnya digunakan untuk residensial / hunian

yang ada di Indonesia, selain itu untuk komersial masih terdapat 3 hak tambahan yaitu :

a. Hak Sewa untuk bangunan

Hak sewa merupakan  hak yang dapat dimiliki oleh pribadi atau organisasi berbadan hukum

yang memiliki hak sewa, sehingga pemilik sertifikat dapat memanfaatkan tanah yang terdaftar

pada surat tersebut tersebut untuk mendirikan bangunan, dengan perjanjian yang telah diatur

sebelumnya dengan proses utama yaitu pengguna lahan harus membayarkan kompensasi

kepada pemilik lahan sesuai dengan kesepakatan yang telah disetujui bersama. Pembayaran

uang sewa dapat dilakukan atau sebelum penggunaan lahan yang disepakati. Subyek dari hak

sewa adalah (1) WNI (Warga Negara Indonesia, (2) Orang asing yang berkedudukan di

Indonesia, (3) Badan hukum yang didirikan di Indonesia atau berkedudukan di Indonesia, (4)

Badan hukum asing yang mempunyai perwakilan di Indonesia.

b. Hak Guna Usaha

Pemegang hak guna usaha berhak untuk menggunakan dan menguasai tanah yang dipunyainya untuk melaksanakan usaha di bidang pertanian, perkebunan, perikanan, dan atau peternakan. Untuk mendukung usahanya tersebut berhak untuk menguasai dan menggunakan sumber air dan sumber daya alam lainnya yang terdapat di atas tanah tersebut dengan memperhatikan ketentuan yang berlaku dan kepentingan masyarakat sekitar. Hak guna usaha diberikan pertama kali selama-lamanya 35 tahun dan diperpanjang paling lama 25 tahun.

c. Hak Pakai

Hak Pakai adalah hak untuk menggunakan dan/atau memungut hasil dari tanah yang dikuasai langsung olenh Negara atau tanah milik orang lain, yang memberi wewenang dan kewajiban yang ditentukan dalam keputusan pemberiannya oleh pejabat yang berwenang memberikannya atau dalam perjanjian dengan pemilik tanahnya, yang bukan perjanjian sewa-menyewa atau perjanjian pengolahan tanah, segala sesuatu asal tidak bertentangan dengan jiwa dan ketentuan-ketentuan No.5 Tahun 1960.

Hak Pakai diberikan selama jangka waktu tertentu atau selama tanahnya dipergunakan untuk keperluan yang tertentu; Hak Pakai dapat diberikan dengan Cuma-Cuma, dengan pembayaran atau pemberian jasa berupa apapun. Pemberian hak pakai tidak boleh disertai syarat-syarat yang mengandung unsur-unsur pemerasan.



Demikian Sertifikat dan Hak-Hak yang berlaku di Indonesia untuk sertifikat kepemilikan serta hak-hak penggunaan suatu lahan ayng dirangkum oleh tim Propertidata.com.

Daftar 10 pengembang properti dengan Nilai Saham Tertinggi di Indonesia

Dunia properti dan investasi merupakan dua hal yang tidak dapat dipisahkan. Orang berbondong-bondong menginvestasikan uangnya pada developer ataupun berinvestasi menjadi developer itu sendiri, kepercayaan adalah kunci sukses para developer dalam memenuhi janjinya untuk ikut membangun negara. Tidak sedikit orang yang jatuh bangun di dunia properti tapi kegigihan adalah poin penting di dalam usaha itu sendiri contohlah Ciputra atau Lippo Group yang tidak sebentar membangun tangga kesuksesannya. Itulah juga yang membuat saham mereka laku keras dipasaran dan diburu para penanam modal. Berikut ini 10 Developer Properti dengan nilai saham properti di kuartal awal 2015

bsd city

Bumi Serpong Damai Tbk
Nilai Market Capitalization : 37,203 triliun

Bumi Serpong Damai Tbk memulai memasuki pasar investasi pada 6 Juni 2008. Dengan kode BSDE, Bumi Serpong Damai Tbk Di awal keikutsertaanya memperkirakan jumlah dana yang akan mereka  terima 94 juta dolar AS. Teky Mailoa yang saat itu menjabat sebagai Dirut Bumi Sepong Damai menetapkan harga per lembar dilepas di angka 550 rupiah. Kini setelah berselang tujuh tahun, harga saham per lembar Bumi Serpong Damai berada di posisi 640 rupiah per lembar, dengan jumlah market capitalization yaitu sekitar 37 triliun yang ada di pasar saham Indonesia.



lippo karawaci

Lippo Karawaci Tbk
Nilai Market Capitalization: 28,616 triliun

Didirikan tanggal 15 Oktober 1990 dengan nama PT Tunggal Reksakencana. Memulai Penawaran Umum Perdana Saham LPKR di tanggal 3 Juni 1996. Pemegang saham utama adalah Pacific Asia Holdings Limited dengan kepemilikan saham sebesar delapan belas koma dua puluh satu persen ( 18,21% ). Harga perdana saham Lippo Karawaci dengan nominal 500 rupiah ditawarkan dengan harga 3250 rupiah ditawarkan sebanyak 30.800.000. Diproyeksikan tahun 2015 ini Lippo Karawaci untuk regular Business Operation mampu mencatat laba hingga 1.9 triliun naik 40 % year-over-year.  Kini jumlah market capitalization LPKR adalah 28,616 triliun rupiah naik 1,726 triliun atau sekitar 6.4 % dari catatan September  2014 tahun lalu yang berjumlah 26,89 triliun pada 2014.



pakuwon jati tbk

Pakuwon Jati Tbk
Nilai market capitalization : 24,561 triliun

Raja proyek besar Surabaya yang memiliki Tunjungan Plaza, Menara Mandiri, Sheraton Surabaya, Real estate pakuwon Indah di Surabaya ini kita kenal dengan nama Pakuwon Jati Tbk dengan kode saham PWON ini mulanya berkantor di di Eastcoast Center Lt. 5, Pakuwon Town Square – Pakuwon City, Jl. Kejawan Putih Mutiara No. 17, Surabaya, Indonesia. Resmi memasuki pasar saham pada tanggal 22 Agustus 1989 memulai dengan 3.000.000 saham dengan nominal 1000 dengan harga penawaran 7200 per saham.



summarecon agung

Summarecon Agung Tbk
Nilai market capitalization : 24,309 triliun

Developer yang berkantor di Jl. Perintis Kemerdekaan Kav. No. 42, Jakarta ini menghadirkan 3 proyek pada awalnya yaitu Summarecon Kelapa Gading, Summarecon Serpong dan Summarecon Bekasi yang telah sukses menarik para pembeli mengisi kota satelit tersebut. Penawaran pertama yang dilakukan secara resmi ditawarkan pada harga  enam ribu delapan ratus dengan nilai nominal seribu rupiah. Dilepas ke masyarakat dengan jumlah 6,667 juta. Jika Anda tertarik dengan saham ini cobalah mencarinya dengan kode SMRA.

ciputra development

Ciputra development Tbk
Nilai market capitalization : 20,777 triliun

CTRA mendapat izin untuk memulai penawaran saham perdana pada 18 Februari 1994. CTRA atau yang kita kenal dengan nama Ciputra Development Tbk resmi berdiri pada tahun 1981, 22 Oktober. Pada penawaran saham perdana Ciputra melepas 50 juta lembar saham dengan nilai nominal seribu rupiah per saham dengan harga penawaran 5.200 rupiah per saham. Saham-saham tersebut dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia (BEI) pada tanggal 28 Maret 1994.Bermarkas di Ciputra World 1 DBS bank Tower  Lantai 39, Jl. Prof. DR. Satrio Kav. 3-5, Jakarta 12940. Berkonsentrasi pada bidang pengembangan properti baik real estate, hunian vertikal, bangunan komersial, hingga tempat hiburan termasuk fasilitas yang ada. Saat ini Ciputra menjalankan 33 properti perumahan, pusat perbelanjaan, hotel, apartment, kompleks pergudangan dan lapangan golf yang tersebar pada 20 kota di Nusantara.



jaya property

Jaya Real Property Tbk
Nilai market capitalization : 15125

JRPT atau yang lebih kita kenal dengan Jaya Real Properti Tbk dilegalkan melakukan penawaran saham perdana pada tanggal 02 Juni 1994, dari Bapepam-LK kepada masyarakat sebanyak 35 juta dengan nilai nominal seribu rupiah per saham dengan harga penawaran 5.200 rupiah per saham. Semua saham tersebut dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia (BEI) pada tanggal 29 Juni 1994. Jaya Real property dikenal sebagai pengembang daerah Bintaro yang meliputi BIntaro Jaya, Bintaro Trade Center, Plaza Bintaro Jaya dan yang terbaru adalah Bintaro Jaya Xchange, selain itu Jaya Real Property juga merupakan pengembang dari  Pusat Grosir Senen Jaya dan Plaza Slipi Jaya. Hingga saat ini Jaya Real Property telah melakukan tiga kali Split stock yang pertama pada tahun 1996, kemudian 2006 dan yang terakhir pada tahun 2013 dengan jumlah 11 miliar saham.



alam sutera tbk

Alam Sutera Realty Tbk
Nilai Market capitalization : 11,101 triliun

AlamSutera Realty Tbk atau ASRI resmi berdiri pada tanggal 3 November 1993, berkantor di Wisma Argo Manunggal, Lt. 18, Jl. Jend. Gatot Subroto Kav. 22, Jakarta 12930. Pemegang saham mayoritas dari ASRI dan semua anak cabang perusahaan adalah keluarga Tuan The Ning King. Pada tanggal 7 Desember 2007, ASRI diizinkan Bapepam-LK untuk melakukan Penawaran Umum Perdana Saham ASRI (IPO) kepada masyarakat sebanyak 3.142 juta saham dengan nilai nominal seratus rupiah per saham dan harga penawaran sebesar seratus lima rupiah per saham. Pada tanggal 18 Desember 2007, saham tersebut telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia. Berfokus di bidang pengembangan perumahan di kawasan utamanya adalah kawasan Alam Sutera di Serpong yang kini sudah menjadi kota mandiri dan juga Suvarna Padi dan Suvarna Sutera di Pasar Kemis, Tangerang. Alam Sutera Realty dinilai terpercaya karena secara konsisten dan kontinuiti mengembangkan daerah tersebut, di tahun 2015 selain melakukan akuisisi pada PT Garuda Adhimitra Indonesia yaitu pengembang kawasan Garuda Wisnu Kencana di Bali, ASRI menargetkan pendapatan sebesar 575 miliar rupiah.

agung podomoro land

Agung Podomoro Land Tbk
Nilai Market capitalization : 8,979 triliun

Pada tanggal 1 Nopember 2010, APLN diizinkan oleh Bapepam – LK untuk melakukan Penawaran Perdana Saham APLN (IPO) kepada masyarakat sebanyak 6, 15 miliar saham dengan nilai nominal seratus rupiah per saham serta harga penawaran tiga ratus enam puluh lima per saham. Pada tanggal 11 Nopember 2010, saham tersebut telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia. Agung Podomoro Land resmi didirikan pada tanggal 30 Juli 2004 berpusat di APL tower  jl. Letjen S Parman Kav. 28, Jakbar. Proyek yang dijalankan meliputi Mediterania Garden Residence 2, Central Park, Royal Mediterania Garden, Garden Shopping Arcade, Gading Nias Emerald, Gading Nias Residence, Grand Emerald, Gading Nias Shopping Arcade, Madison Park dan Garden Shopping Arcade 2 serta berinvestasi pada perusahaan cabangnya sendiri.



lippo cikarang

Lippo Cikarang Tbk
Nilai Market capitalization : 8,212 triliun

LPCK berada dibawah manajemen kelompok usaha Lippo Grup, dan PT Kemuning Satiatama pemilik saham mayoritas LPCK. 95% saham PT Kemuning Satiatama dimiliki oleh PT Lipposindo Abadi. Persmian. Pada tanggal 27 Juni 1997, LPCK memperoleh pernyataan efektif dari Bapepam-LK untuk melakukan Penawaran Umum Perdana Saham LPCK (IPO) kepada masyarakat sebanyak 108.588.000 dengan nilai nominal lima ratus rupiah per saham dengan harga penawaran Sembilan ratus dua puluh lima rupiah per lembar. Saham tersebut dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia (BEI) pada tanggal 24 Juli 1997. Dengan fokus pengembangan kota Lippo Cikarang mampu terus menaikan kepercayaan para investor untuk bergabung bersama tim mereka.

 

kawasan industri jababeka

Kawasan Industri Jababeka Tbk
Nilai Market capitalization : 6,677 triliun

KIJA atau yang kita kenal dengan nama Kawasan Indutri Jababeka merupakan sebuah perusahaan yang bergerak pada pengembangan Kota Jababeka di daerah Cikarang yang diisi oleh sekitar 1650 perusahaan lokal maupun multinasional dari berbagai belahan dunia. Diresmikan berdiri pada tanggal 12 Januari 1989 dan memulai usaha komersialnya di tahun yang sama. Dibawah kepemilikan saham mayoritas oleh Meadowood Capital, Ltd sebanyak dua belas koma enam puluh lima persen (12,65%) dan Intellitop Finance Limited dengan 7,314%. Kawasan Industri Jababeka berkembang pesat sebagai pusat produksi & bisnis di dekat kota Jakarta, karenanyalah kemudian Kota Jababeka dapat melakukan ekspansi ke sektor lain yang berkesinambungan dengan Industri tersebut baik dengan adanya hunian, bangunan komersial pertokoan dan pusat perbelanjaan juga segala macam fasilitas yang menyokong kehidupan penghuni kota Jababeka. Di tanggal 5 Desember 1994, KIJA memperoleh pernyataan efektif dari Bapepam-LK untuk dapat memulai Penawaran Umum Perdana Saham KIJA (IPO) ke khalayak dengan jumlah  sebanyak 47 juta dengan nilai seribu rupiah per saham dengan harga penawaran empat ribu Sembilan ratus lima puluh rupiah per saham. Saham-saham tersebut dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia (BEI) pada tanggal 10 Januari 1995.





*Nilai market cap diambil pada tanggal 24 Maret 2015 dari ipotIndonesia.com



Sumber :

Ipotindonesia.com (24/03/2015)

Britama.com

10 Interior Desainer Terbaik Indonesia

Sebuah bangunan adalah konstruksi yang dapat dihuni atau dimasuki oleh semua orang. Namun dengan sentuhan desain yang memperhitungkan fungsi serta estetika sebuah bangunan properti akan menambahkan nilai sebuah properti dimata penghuninya. Selain fungsi dan estetika bangunan, desain interior akan dapat menambah kenyamanan dengan permainan ilusi visual yang membuat penghuni atau pengunjungnya lebih nyaman di suatu ruangan. Tidak hanya itu desain interior pun akan dapat membantu mood Anda dalam beraktivitas sehari-hari baik di rumah maupun kantor. Berikut adalah 10 Desainer Interior Terbaik Indonesia versi propertidata.com

1. Shirley Gouw – Elite Grahacipta

sumber : elitegrahacipta.com

1979 merupakan tahun kelahirannya di Jakarta. Memulai pendidikan formal secara spesifik di bidang desain interior di Chelsea Collage of Arts & Design di London hingga tahun 1999. Kemudian  lulus dengan gelar Bachelor of Arts di tahun 2000 dari Inchbald School of Design tahun 2000, tidak puas dengan itu saja ia kembali menjutkan studinya di Parsons School of Design di New York dan mendapatkan gelar Associate Degree. Mengawali karir di Alexandra Design tahun 1988 di Spanyol walaupun belum memulai studinya dibidang interior. Pengalaman selanjutnya di beberapa konsultan interior asing seperti Habitata Furniture Shop di London, Selldorf Architecture dan Victoria Hagan Interiors yang memiliki prinsip elegan dan stylish ini membawanya menanjak hingga sekarang dipercayai  menjadi Head of Interior Designer, Buyer an dMedia Relations di Elite Grahacipta.

2. Vincentius Hadi Soetjiadi – HADIVINCENT ARCHITECTS



Vincentius Hadi memulai pendidikan arsiteknya dari Universitas Parahyangan hingga 1985. Memulai karir sejak 1990 untuk Proyek Citra Garden yang dipunggawai oleh Ciputra Development  hingga 1994. Kemudian dipercaya sebagai Asisten Manajer di divisi Planning dan Design di Ciputra Residence hingga tahun 2000. Setelah menjalani jenjang karirnya Vincent Hadi  akhirnya memutuskan untuk mendirikan biro arsiteknya yang sekarang bernama HADIVINCENT ARCHITECTS karena sekian banyak pengalaman yang dimiliki di tahun 2009 Vincetius Hadi mulai mencicipi dunia desain interior yang juga berkembang dengan pesat. Jika Anda pernah memijakan kaki ke Nanny’s Pavilion sebuah restoran di Jakarta maka anda telah melihat salah satu hasil karyanya.

3. Roland Adam - Goodlife

jakartavintage.co

Mulai tertarik dengan dunia interior setelah mendapatkan tantangan untuk menangani home accessories dan furnitur  di Chic Mart menghidupkan semangatnya untuk menekuni desain interior. Desainer yang lahir di Manado ini yang memulia studinya di Hendon Collage, London dan kembali ke Indonesia dan masuk ke Universitas Sahid hingga tahun 1989. Tidak pernah berhenti belajar dan dinamis kunci sukses Roland Adam di bidang seni. Goodlife pun mulai dibangun pada 1991 yang selain menangani konsultan interior, juga desain produk, visual merchandising, fotografi hingga even dan wedding organizer. Disela kesibukannya Roland pun masih menyempatkan diri untuk mengisi sebuah kolom interior di KOMPAS dan sesekali menjadi dosen tamu di universitas terkemuka. Karyanya pernah digunakan Hermes dan Driade untuk penataan khusus.

4. Revano Satria – Revastudio Interior

sumber: revastudio.com

Satu desainer lagi dari Universitas Parahyangan di tahun 2006 adlaah Revano Satria yang lulus dengan predikat cum laude. Studi lanjutan pun dirampungkan pada tahun 2010 dengan gelar Master of Architecture dari jurusan Emergent Technologies and Design di AA School of Architecture di London. Di kedua masa studinya pun  ia memenangkan kompetisi internasional yaitu Bangka Waterfront City di tahun 2006 dan kompetisi desain produk AA DESIGN MAKE Competition for Milan Exhbiition tahun 2008 dengan peringkat kedua.Bersamaan dengan itu ia mulai membangun biro konsultannya sendiri bersama T. Lavroskay yang berasal dari Rusia yaitu Revastudio Interior. Bersama dengan 3 teman yang ditemui saat berkompetisi bersama yaitu Dion Masli, Aurelia Angela, dan Diah Hapsari mereka berkumpul bersama di Revastudio Interior.

5. Prasetio Budhi – Plus Design

sumber: dewimagazine.com

Mendapatkan gelar Bachelor of Fine Arts dari Academy of Art College, San Fransisco tahunn 1994 membuat Prasetio Budhi yang menempuh pendidikan seni murni ini mencoba magang di Helmuth, Obata & Kassabaum yang juga ada di San Fransisco. Setekah masa magang yang selesai dia lalu bergabung dengan Pacific Adhika Internusa di tahun yang sama.  Setelah 5 tahun berkarya kemudian ia bergabung dengan Paramita Abirama Istasadya, dan baru pada 2003 Prasetio Budhi memutuskan untuk membuat Plus Design sebuah konsultan yang menangani interior.


6. Krish Suharnoko – Adhigaya Budaya

ma-ru.co

Menempuh studi arsitektur di Amerika Serikat di Pratt Institute, New York. Tahun 1988 ia meraih gelar Master of Architecture dari Harvard University Cambridge dan di tahun  1989 Krish Suharnoko mendapatkan perkerjaan sebagai Project Designer di Richard Meier and Partners, di Amerika Serikat selama 4 tahun. Pengalaman berharga ini yang mendorong Krish untuk mendirikan Adhigaya Budaya di tahun 1993. Penghargaan yang diterimanya sepanjang merintis karirnya adalah juara satu East Meet West International Design Competition di Tokyo tahun 1991, juara dua untuk House With No Style, Shinkenchiku International Design Competition, Tokyo, Jepang pada 1993.

7. Joke Roos – Studio Air Putih



Memulai karir sebagai konsultan mandiri pada tahun 1996, setelah sebelumnya bekerja pada Ahara Prima Design. Wanita lulusan Universtas Parahyangan jurusan Arsitektur ini melanjutkan memulai karirnya di Jerman untuk bekerja pada Kurt L. Ritzman Architecture und Tech Modelle. Setelah menjadi konsultan arsitek mandiri yang cukup tersohor lalu kemudian bersama suami ia mendirikan Studio Air Putih yang  mendorong popularitasnya sebagai desainer interior. Komitmennya dalam menghasilkan desain yang timeless dan tidak terpaku tren terwujud dalam beberapa proyek residensial yang ditangani seperti Senopati Suites, Rumah Pantai Indah Kapuk, Rumah Modernland, serta Rumah Tinggal Palembang. Karena kemampuannya prestasi yang diraih tidak tanggung-tanggung di tahun 2007 ia diganjar perhargaan EXCELLENCE 24 dari International Association of Lighting Designers, New York bersama arsitek Heru Mudito Prasetyo. Juga karyanya bersama Denny Gondo yaitu Modern Villa with Kampoeng Style dinobatkan sebagai Best Work in Architecture 2008 oleh majalah Skala+.

8. Ni Wayan Melati Blanca Danes – Melati Danes Interior

sumber: http://melatidanes.com/

Lahir di Serang 1977. Berlatar belakang pendidikan Teknik Sipil Institut Teknologi Nasional yang diselesaikan tahun 1999. Memulai karir di proyek Mollis sampai 2003. Di 2004 ia bergabung dengan L’oreal Indonesia untuk divisi sourcing & procurement selama satu tahun. Kemudian berkarir selama 6 tahun di bidang lifestyle, istri arsitek ternama Bali, Popo Danes, mulai terjun di bidang perancangan interior dengan mendirikan Melati Danes Interior. Pengalamannya dalam  mendalami segala hal yang berkaitan dengan material, baik untuk furniture hingga kain-kain yang indah membuat Melati dapat bereksplorasi dengan luas. Ia meramu tekstil tradisional dalam tiap elemen arsitekturnya dan menggabungkan unsur modern dan tradisional di dalam karyanya. Serta mengolah bentuk tradisional menjadi interior modern.  Karyanya dapat kita lihat di berbagai villa di Bali, seperti Vila Bayad (2009), The Long House (2008) dan vila Mahagita (2009) yang kental dengan penggabungan elemen tradisional dan modern.

9. Yuni Jie – Jie Design

sumber: jie-design.com

Lulus dengan predikat Cum Laude dengan gelar Bachelor of Fine Arts tahum 1999 tidak lalu memuaskan Yuni Jie begitu saja ia lalu melanjutkan pendidikannya di Pratt Institute, New York dan memperoleh gelar Master of Industrial Design. Dengan bekal pengalaman bekerja di beberapa konsultan seperti Collins and DiMarcio Architecture + Design, tahun 2002 mendirikan biro interior bernama Jie Design. Menitikberatkan pada fungsi dan detail yang prosisi namun juga modern merupakan karakter yang secara konsisten diterapkan pada semua produk yang dihasilkan. Kerjasamanya dengan beberapa manufaktur ternama menghasilkan beberapa koleksi seperti furniture Maha Collection bersama Vivere (2007), mosaic tile bersama Venus Tile (2008), dan koleksi dapur kerjasama dengna TOTO (2010). Sementara ini ia sudah memiliki 4 buku tentang interior design berjudul  Yuni Jie on Modern Interior Design: Kompilasi Karya-Karya Eksekutif, Simply Simple: 100 Tips Desain Interior Modern,At Home: Di Rumah Bersama Yuni Jie dan yang keempat adalah Contemporary Urban Living.

10. Alex Bayusaputro – Genius Loci

sumber: insignia-lb.com

Lahir di Surabaya 1968 dan lulus sebagai Bachelor of Fine Arts di FIT, New York, Amerika Serikat 1992. Setelah lulus, ia mulai berkarir di New York untuk Tony Chi & Associates selama 2 tahun dan dilanjutkan di Design Quad. Tahun 1995 ia bekerja di Singapura untuk Steven J. Leach & Associates, Suying Design (1999-2000) dan akhir mendirikan Genius Loci Pte. Tahun 2003. Genius Loci dikenal dengan desian yang progresif yang telah memiliki cabang di Singapura, Shanghai, Jakarta,  Surabaya dan Kuala Lumpur. Karya yang dihasilkan melalui Genius Loci adalah Apartemen St. Moritz , Katsusei Japanes Restaurant serta Ametis Villa di Canggu.   Demikian 10 Designer Interior terbaik Indonesia versi Propertidata, Tertarik untuk bekerjasama dengan salah satu designer kenamaan Indonesia ini ? Atau terinspirasi karya-karya mereka?  Tentukan pilihan designer favorit Anda.

dirangkum dari buku 50+ Indonesian Interior Designer & Product Designer serta berbagai sumber lainnya.